ご相談の流れ -work flow-
住宅の新築からリフォーム・リノベーション、DIYサポート、古民家再生、店舗改修を主にお受けしております。
STEP 1 お問合せ
お電話または、メールにて承ります。
新築、リフォーム・リノベーション、古民家再生、店舗改修などお気軽にご相談ください。
※相談料は無料です。
相談・お問合せはこちら
STEP 2 聞き取り
お問合せをいただいた後、実際にお会いし、顔合わせをさせていただきます。
日々の生活で不満に思っていること、不便を感じていること、今の住まいで気に入っていること、理想の暮らし方や空間、予算や住まいへの想いなどじっくりお聞かせください。
私たちからも住まいづくりや空間の考え方や、これからの進め方についてお話させていただきます。
STEP 3 現地調査・ラフプランの提案
ヒアリングと現地調査後、約２～３週間（物件規模にもよります）のお時間をいただき、法令関係や条例等を整理し、ラフプランを作成します。
プランのご提案だけでなく、スケジュールや今後の打合せの流れなどもこの時にお話しさせていただきます。
これから住まいづくりを進めていくうえで、一番大切な部分となります。じっくり納得のいくまで何度でもお打合せしましょう。本格的な設計は、契約後となります。
※5万円（税抜き） 正式にご契約の場合は、設計監理料から差し引きます。
STEP 4 設計監理契約
基本的なプランがある程度まとまり、私たちに任せてもいいかなと思っていただけたら、設計監理契約を結びます。
※契約時：設計監理料の10％をお支払い。
STEP 5 基本設計
ある程度まとまった基本的なプランを元に、打合せを重ね、完成イメージを共有しながら建物をかたちにしていきます。
※基本設計終了時：設計監理料の30％をお支払い。
STEP 6 実施設計・工事見積
基本設計の内容をもとに、デザインの検討や、工事や見積もりに必要な図面を作成していきます。
細かな部分（内外装の仕様や、照明スイッチやコンセントの位置など）を詳細な図面でご確認いただきます。
実施設計図をもとに、並行して施工会社に見積もりを依頼します。金額が出てきましたら、見積内容が適正かチェックを行い、予算額に合わせて計画案の調整を行います。
（お知り合いの施工業者様がいらっしゃる場合も対応しますのでご相談ください。）
STEP 7 建築確認申請
工事金額確定後に確認申請書を審査機関に提出します。
※実施設計完了時（確認済証発行時）：設計監理料の30％をお支払い。
STEP 8 工事契約・着工
施工会社との金額が決まれば、工事請負契約を結びます。
契約後、着工となります。
STEP 9 工事監理・現場打合せ
設計図通りに工事が行われているかを監理します。
現場の進捗状況に応じて、現場で施工会社と打合せを行います。お客様にも定期的に現場を見ていただき、一緒に確認をしていただきます。
また、お庭の計画やカーテン、椅子やテーブルなどの置き家具なども必要でしたらご相談ください。外構計画・インテリアの計画をご提案いたします。
STEP 10 竣工・お引き渡し
建物が完成しましたら、施工会社の検査や確認申請機関の検査が行われます。
その後、設計検査・施主検査などを行い、手直しの後にお引き渡しとなります。
※竣工引渡完了時：設計監理料の30％をお支払い。
